房屋腾退类案件的执行，一直是法院执行工作中难啃的“硬骨头”。近日，灵武法院执行局经过周密部署，与以雷霆之势依法对一处涉案房屋进行强制腾退，并邀请灵武检察院全程监督，有效维护了申请执行人的合法权益与司法裁判的严肃性，为公平正义的实现保驾护航。

案情回顾

申请人杨某与被执行人赵某机动车交通事故责任纠纷一案经法院判决，赵某需向杨某赔偿各项经济损失20万元，因判决生效后赵某一直未履行，杨某便向灵武法院申请了强制执行。案件进入执行程序后，将赵某名下一处住房依法进行拍卖。

然而，房屋拍卖成交后赵某一家人仍居住在该处住房内，拒不腾退。执行法官依法向赵某送达了执行通知书等法律文书，多次责令其限期履行义务，并向其阐明法律关系及拒不履行的法律后果，但赵某始终置若罔闻，多次上门沟通劝解都无果，赵某依旧占据涉案住房，拒不搬离，导致申请执行人的合法权益迟迟无法实现。

从拒不腾退到主动搬离

为维护法律尊严和申请执行人的合法权益，灵武法院执行局便决定依法对该住房进行强制腾退。为确保此次强制腾退行动顺利进行，执行局制定了详细的执行方案，邀请检察院到现场进行监督，成立了由执行法官、法警、检察官、搬家公司等组成的执行团队，形成强大的执行合力。

“这房子我就是不搬，你们能把我怎么样，还能把我赶出去让我住大马路上吗？”

执行现场，执行法官向赵某及其家属出示了相关法律文书并释明来意后，赵某情绪激动表示无论如何都不会搬出住房，其家属也在一旁哭闹，试图阻挠执行。

在长达4个小时的僵持中，执行法官反复向赵某释法析理，解释如果继续抗拒执行，将被依法采取强制措施，会面临罚款甚至被拘留……无论执行法官如何劝解赵某都不为所动。

看着冥顽不灵的赵某，执行法官无奈地叹了口气，转身向身边的法警严肃地说道：“按照法律规定，对赵某采取拘留措施。”法警们迅速上前，准备对陈某实施拘留。就在这千钧一发之际，赵某家属看到赵某真的要被采取拘留措施，瞬间慌乱了，立马表示要配合执行，愿意主动搬离。

随后，赵某及家属认真配合执行法官对房屋内的物品进行了详细清点、登记和拍照留存，确保物品的完整性和准确性，并由搬家公司一一将所有物品搬运至指定地点妥善存放。至此，涉案住房顺利腾退完毕，并当场交付。

此次强制腾退行动的成功实施，不仅有效维护了申请执行人的合法权益，也对其他被执行人起到了强烈的警示作用，有助于维护社会公平正义和正常经济秩序。灵武法院将继续加大执行力度，创新执行方式，强化执行措施，严厉打击拒不执行、逃避执行等行为，用扎实的执行成效保障当事人的胜诉权益。同时，也呼吁广大被执行人自觉履行法律义务，切勿心存侥幸，否则将面临法律的严厉制裁。