2025年10月24日下午，在银川中院法官的见证下，某房地产公司与某银行顺利完成地下车位的移交使用，至此，这起历时13年的房屋买卖合同纠纷案，终于画上了圆满句号，双方当事人向法院干警表达了诚挚的谢意。

该案始于2013年，历经一审、二审，于2021年进入执行程序。执行过程中，双方虽达成了执行和解协议，但因最后一笔款项迟延支付产生争议。为此，双方当事人均提出执行异议、复议。后某银行不服自治区高院执行复议裁定，向最高人民法院申请了执行监督。

最高人民法院姚法官分析案件情况后认为，本案纠纷由来已久，且近亿元的合同价款都已经履行完毕，如果仅仅因为短暂的迟延履行再引发新的纠纷，徒增诉累。于是，姚法官主动与银川中院联系，希望上下级法院可以配合做好调解工作，促成双方再次达成执行和解。银川中院立即安排审查执行异议案件的杜欣庭长和办理执行实施案件的法官助理张德深先与双方沟通，了解调解意愿。

由于在十几年的合同履行过程中，双方就多个问题产生分歧，最初的调解工作未取得实质进展。就在调解陷入僵局之时，张德深提出了一个思路，双方在履行房屋买卖合同过程中，是否还存在其他遗留问题，可以一并沟通解决。就是这个简单的提议，让调解工作再次燃起了希望。

原来，除了支付购房款，双方当事人之间还存在部分未诉讼的欠款以及车位通行等问题，这些深层次矛盾导致双方积怨较多，无法实现真正和解。找到矛盾所在后，杜欣和张德深多次组织双方进行沟通，逐步消除双方的对立情绪，重建互信基础。与此同时，最高人民法院姚法官与合议庭成员亲赴银川中院，并通过背对背调解、面对面沟通为双方形成调解意见奠定了坚实基础。

最终，在银川中院的主持下，双方当事人达成了初步合意。恰逢“十一”长假，为尽快促成双方正式签订书面协议，法院干警和双方当事人共同建立微信工作群，随时沟通协议细节。2025年10月13日，双方当事人终于签订了书面协议。该协议不仅涵盖了原执行依据确定的内容，还一揽子解决了车位使用、未诉欠款等衍生问题，真正实现了案结事了人和。双方当事人在车位移交现场握手言和的画面，也深深触动了银川中院干警。随后某房地产公司向银川中院提交结案申请书，某银行向最高人民法院提交撤回执行监督申请。

该案的圆满解决，既是上下级法院一体贯彻最高人民法院“如我在诉”工作要求的一次成功示范，也是银川中院执行实施、执行裁决部门协同配合的一个缩影，更是法院实质性化解矛盾纠纷的生动实践。双方当事人向法院干警表达了谢意，不仅是对案件处理结果的认可，更是对人民法院司法为民、公正司法的高度赞誉。银川中院执行局将认真梳理本案的经验，为今后妥善处理类似复杂纠纷探索更优路径。